TASI
Alla pagina TRIBUTI e BILANCIO nella sezione dedicata alla TASI sono disponibili tutte le informazioni complete e il software per il calcolo e la stampa del modello f24 per il pagamento.
Si riassumono sinteticamente le aliquote determinate dal comune di Castagneto Carducci:
- per le abitazioni principali e relative pertinenze l’aliquota è del 2,5 per mille con detrazioni decrescenti da euro 170,00 a euro 0,00 secondo la rendita crescente degli immobili),
- per gli immobili locati l’aliquota è dell’1,2 per mille (in questo caso il locatore versa il 90 per cento del tributo dovuto, la restante parte del 10 per cento la versa il locatario),
- per i fabbricati rurali ad uso strumentale, gli immobili tenuti a disposizione, gli immobili di proprietà delle banche, le ville, ecc., l’aliquota è dello 0,8 per mille.
Sono esenti dalla TASI le aree fabbricabili, i terreni agricoli, i fabbricati posseduti e condotti ai fini produttivi dal proprietario o da parenti entro il 2° grado, i fabbricati concessi in uso gratuito a parenti entro il secondo grado, i fabbricati concessi in locazione con “affitto concordato”, ecc.
E’ previsto l’azzeramento della TASI per l’abitazione principale delle famiglie con un figlio disabile convivente o nei casi di disagio socio economico segnalati dal Servizio Sociale dell’ASL.
Si invita a prendere visione completa della deliberazione delle aliquote TASI o visitando la sezione dedicata o presentandosi all’Ufficio Tributi in Via Aurelia n. 2/e nei giorni di martedì dalle ore 10 alle ore 12 e 30 e giovedì dalle ore 10 alle ore 12 e 30 e dalle ore 16 alle ore 18.
Di seguito la tabella esplicativa estratta dalla guida al pagamento
ABITAZIONE PRINCIPALE
Aliquota 2,5 per mille | a. abitazione principale e pertinenze della stessa (massimo un’unità per ogni categoria catastale C/2. C/6 e C/7) del soggetto passivo dell’imposta con eccezione delle unità immobiliari di categoria A/1 (case signorili), A/8 (ville) e A/9 (castelli) e loro pertinenze.
b. unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari.
c. casa coniugale assegnata al coniuge a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio.
d. fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali come definiti dal D.M. 22/06/2008 del Ministero delle Infrastrutture.
e. un unico immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, posseduto e non concesso in locazione dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia ad ordinamento civile e militare, nonché al personale del Corpo nazionale dei Vigili del Fuoco e, fatto salvo quanto previsto dall’art. 28, comma 1, del D.Lgs. 19/05/2000 n. 139, dal personale appartenente alla carriera prefettizia, per il quale non sono richieste le condizioni della dimora abituale e della residenza anagrafica.
f. unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziano o disabile che acquisisce la residenza in istituto di ricovero o sanitario a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata né concessa in comodato
DETRAZIONI PER ABITAZIONE PRINCIPALE
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Aliquota 1,2 per mille | § Abitazioni e relative pertinenze, locate con contratto registrato, dove il locatario vi ha eletto la propria residenza anagrafica e domicilio. § Fabbricati locati per lo svolgimento di attività commerciali, artigianali, turistiche, produttive, professionali;
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Aliquota 0,8 per mille | § fabbricati rurali ad uso strumentale di cui all’articolo 9, comma 3-bis del D.L. 30 dicembre 1993 n. 557, convertito con modificazioni, dalla legge 26 febbraio 1994 n. 133; § fabbricati di categoria catastale D/5 e tutti gli altri fabbricati di proprietà di banche e istituti di credito; § immobili destinati alla produzione di energie rinnovabili; § immobili tenuti a disposizione; § abitazioni di categoria A/1, A/8, A/9 e relative pertinenze, con eccezione di quelle utilizzate come abitazione principale; § Abitazioni e relative pertinenze possedute da cittadini italiani residenti all’estero (AIRE), con eccezione di quelli iscritti all’AIRE del Comune di Castagneto Carducci;
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Aliquota zero (imposta non dovuta) | § Fabbricati posseduti, utilizzati e condotti o dallo stesso soggetto passivo, o dal coniuge, o da un parente entro il 2° grado, per lo svolgimento di attività commerciali, artigianali, turistiche, produttive, professionali; § Aree fabbricabili; § Abitazioni principali classificate catastalmente nelle categorie A/1, A/8 e A/9 nel quale il possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente e le relative pertinenze come disciplinate dall’art. 13 comma 2 del D.L. 201/2011; § Abitazioni e relative pertinenze, concesse in locazione nel rispetto del protocollo d’intesa degli “affitti concordati”, dove il locatario vi ha eletto la propria residenza anagrafica e domicilio; § Fabbricati messi a disposizione dell’amministrazione Comunale; § Abitazioni e relative pertinenze dove dimora e vi risiede anagraficamente il coadiuvante (iscritto come tale ai fini previdenziali) dell’imprenditore agricolo professionale e/o del coltivatore diretto titolare del diritto di proprietà o di usufrutto; § Abitazioni e relative pertinenze concesse in comodato gratuito ai parenti entro il 2° grado a condizione che gli stessi e i propri familiari vi abbiano eletto la residenza anagrafica e domicilio; § Abitazioni e relative pertinenze possedute da cittadini italiani residenti all’estero (AIRE) ed iscritti all’AIRE del Comune di Castagneto Carducci.
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