Piano Particolareggiato della Costa e degli Arenili

Il Piano particolareggiato della costa e degli arenili dispone la disciplina e le regole per l’attuazione delle attività e degli interventi di trasformazione edilizia ed urbanistica ammessi nelle aree demaniali marittime del Comune di Castagneto Carducci.

L’obiettivo generale del Piano della costa è quello dell’uso corretto ed equilibrato dell’arenile demaniale, al fine di salvaguardare e tutelare le risorse ambientali e i valori paesaggistici che caratterizzano la costa del Comune di Castagneto Carducci.

In coerenza e conformità al Piano di indirizzo territoriale della Regione Toscana con valenza di Piano paesaggistico regionale (PIT/PPR), il Piano della costa fornisce l’articolazione territoriale e la disciplina degli interventi ammessi finalizzati a: 
- tutelare la permanenza e la riconoscibilità degli assetti figurativi che conformano il paesaggio costiero del litorale sabbioso, dei sistemi dunali, delle pinete di impianto artificiale e dei tomboli, delle zone umide retrodunali, dei manufatti di interesse storico e identitario che si affacciano sull’arenile; 
- tutelare il patrimonio territoriale della costa sabbiosa e qualificare le relazioni tra gli ambiti rurali interni e il mare; 
- riqualificare i rapporti funzionali, le relazioni fisiche e percettive tra la costa urbana e i sistemi insediativi che si affacciano su di essa; 
- contrastare i processi di frammentazione dei territori litoranei e garantire che gli interventi di trasformazione ammessi non incidano sugli ecosistemi costieri e non alterino i rapporti figurativi consolidati del paesaggio costiero; 
- favorire la fruizione pubblica sostenibile della costa attraverso il mantenimento, il recupero e la riqualificazione dei varchi di accesso all’arenile e delle visuali tra la terra e il mare; 
- favorire la ricostituzione della conformazione naturale dei territori costieri interessati da processi di antropizzazione.

In relazione degli obiettivi descritti ai commi precedenti il Piano della costa fornisce: 
- le disposizioni di tutela per la conservazione dell’arenile demaniale pubblico e dei valori ambientali in esso presenti; 
- la individuazione delle nuove aree demaniali da sottoporre a specifici atti di concessione e le funzioni in esse consentite; 
- le modalità per la gestione e l’eventuale ampliamento delle aree demaniali già sottoposte a concessione alla data di adozione del piano e delle funzioni in esse consentite;
- la definizione degli interventi di trasformazione edilizia ed urbanistica ammessi nelle aree demaniali marittime.